Où, Quand et Comment investir dans l'immobilier en 2019 !

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

 Pour investir dans un actif tangible, pour préparer sa retraite, pour protéger sa famille, pour investir dans une solution décorrélée des marchés financiers, pour préparer l’avenir des enfants, pour pouvoir s’enrichir au travers d’un crédit ?

@jldp.org/

Comment investir dans l'immobilier:

@infodelimmo

Avant d'investir dans l'immobilier, le futur acquéreur devra prendre en compte l'emplacement du bien qu'il convoite. Il devra privilégier un environnement sans vis-à-vis par exemple. 

Il est nécessaire, avant d'entreprendre les démarches, de se renseigner auprès des services de mairie, concernant d'éventuelles constructions prévues aux alentours de la future propriété. Si l'investissement concerne un bien locatif, il est nécessaire d'investir dans une zone où le marché est attractif. 

Une zone tendue sera particulièrement appropriée. 

Le futur acheteur devra choisir d'investir dans du neuf ou de l'ancien. La fiscalité d'un investissement dans le neuf est plus avantageuse. 

Étapes pour réussir votre investissement immobilier :

@alloactu.

• Calculer le retour sur investissement du bien que vous souhaitez acquérir. Essayer de déterminer une zone où le marché de l'immobilier est en croissance et permet ainsi de réaliser une plus-value.
• Établissez votre stratégie avant d'acheter un bien. Demandez-vous ce que vous souhaitez faire ? Pour votre investissement, votre choix doit être réfléchi et doit maximiser votre retour sur investissement.
• Faites des recherches. Renseignez-vous sur le secteur où vous souhaitez acheter. Avant d'engager votre sécurité financière du moment, prenez le temps d'étudier et de déterminer quel investissement pourrait répondre au mieux à vos attentes.

Investir dans l'immobilier locatif:

@nvestir

Investir dans un bien locatif offre plusieurs avantages, ainsi qu'une fiscalité attractive. Cet achat permet une réduction d'impôt, mais également de se constituer un capital retraite ou un patrimoine.

Il constitue également un complément de retraite non négligeable, issu des loyers perçus. Cependant, le futur acquéreur prendra en compte la localisation du bien. Il vérifiera que celui-ci ne se situe pas dans l'une des soixante villes à éviter, en raison d'un marché locatif saturé. 

Si l'acheteur décide d'investir dans le neuf, il bénéficiera d'une réduction d'impôt, proposée par la loi Pinel, Censi-Bouvard ou LMNP. Les biens anciens à rénover offrent également une fiscalité avantageuse, surtout s'ils se trouvent dans un secteur sauvegardé.